Введение
Индивидуальные жилые дома имеют различные конструктивные схемы и возводятся с использованием различных несущих и ограждающих материалов.
По конструктивным схемам жилые дома принято разделять на каркасные, бескаркасные и с неполным каркасом.
Бескаркасные жилые дома – это дома с несущими стенами. В таких домах большинство конструктивных элементов совмещает несущие и ограждающие функции. Несущие стены возводятся из мелкоштучных материалов (кирпич, блок), дерева (бруса), сборных железобетонных панелей или с использованием монолитного железобетона.
Каркасные дома (каркасники) – дома в которых несущую функцию выполняет пространственная система, состоящая из колонн, балок, ригелей и других элементов, а ограждающую – ненесущие стены. Каркас здания может выполнятся из дерева, железобетона и металла (ЛСТК).
В домах с неполным каркасом применяют как несущие стены, так и элементы несущего каркаса.
В последнее время в Республике Беларусь наблюдается тенденция к снижению стоимости древесины для физлиц для осуществления строительства жилых домов. В частности это предусмотрено постановлением Совета Министров от 31 января 2023 года №88, которое вступило в силу 3 февраля 2023 года.
В этой связи весьма привлекательным с точки зрения цены и качества становятся деревянные каркасные дома.
В данной статье мы рассмотрим некоторые особенности каркасных домов из древесины, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве.
Конструкция малоэтажного каркасного здания из древесины
Фундамент
Для строительства деревянных каркасных домов подходит любой известный тип фундамента. Чаще всего применяют свайный (буронабивной или винтовой) фундамент с ростверком из древесины. В отдельных случаях обосновано использование ленточного или плитного фундамента.
Все расчеты фундаментов должны выполняться проектными организациями с учетом инженерно-геологических особенностей площадки строительства. Специалисты ООО «Проджект» помогут вам правильно выбрать тип фундамента (с точки зрения надежности и экономичности), выполнят необходимые расчеты.
Для фундаментов каркасных домов характерны следующие особенности:
- Размеры фундамента должны иметь идеальные параметры – горизонтальность и равные диагонали, т.е. прямые углы в плане. Отклонения по вертикали в стенах фундаментов также не допустимо.
- Нижний обвязочный брус крепится к фундаменту через анкерные болты. Диаметр анкерных болтов как правило принимают не менее не менее 12 мм.
- Пространство под полом 1 этажа должно хорошо проветриваться и иметь вентиляционные отверстия не менее 0.1 кв.м на каждые 50 кв. м площади на двух противоположных сторонах.
Стены
Стены деревянного каркасного дома (рис. 1) устанавливаются на нижний брус, который должен быть хорошо изолирован от фундаментов.
Стены представляют собой несущий каркас из деревянных стоек, между которыми укладывается утеплитель. С наружной и внутренней стороны стойки обшиваются различными материалами для придания тепло-, гидро-, ветро- и звукоизоляционных свойств, а также эстетического вида. Если стойки с двух сторон обшиваются плитами (древесноволокнистыми, цементно-стружечными) (см рис. 2), то считается что пространственная жесткость каркаса будет обеспечена; в противном случае – необходимо предусматривать установку укосин (диагональных связевых элементов каркаса).
Материалом каркаса служат доски влажностью не более 19%. Размеры и шаг досок определяется по расчету (рис. 3) и указывается в проекте.
В местах оконных и дверных проемов выполняют усиление каркаса. В зависимости от выбранной технологии (канадской или финской). Канадская технология строительства каркасного дома предполагает сдвоенные стойки в местах проема: внутренняя — от нижней обвязки до перемычки, внешняя — до верхней обвязки, а также хедер — перемычка над проемом, состоящая из двух досок, с уложенным между ними утеплителем. Финская технология каркасного дома подразумевает наличие ригеля, который монтируется в выпиленные в верхней части стойках пазы и крепится к верхней обвязке по всему периметру этажа.
Основным материалом для утепления деревянного каркасного дома является минеральная вата. Расчетная толщина слоя утеплителя должна обеспечивать необходимое приведенное сопротивление теплоотдаче для данной ограждающей конструкции. Теплотехнические расчеты выполняются при разработке архитектурного проекта каркасного дома.
Преимущества и недостатки
Преимущества:
- возможность использования местных строительных материалов;
- в процессе строительства не требуется тяжелого подъемного оборудования, поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес, что минимизирует затраты;
- выполненные в заводских условиях части каркаса не требуют большой дополнительной обработки;
- меньшие затраты на транспортирование и монтаж строительных материалов и конструкций;
- экономия энергии на обогрев дома;
- хорошие санитарно-технические условия домов;
- возможность строительства в любое время года;
- высокие теплоизоляционные свойства конструкции при относительно небольшой толщине стен;
- легкость конструкции, что уменьшает нагрузку на фундамент, позволяет использовать любой известный тип фундамента и значительно удешевить его;
- каркасный дом наиболее устойчив и нечувствителен к сезонным подвижкам фундамента, происходящим вследствие пучения почв;
- возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами;
- относительная легкость отделочных работ; в каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу самой конструкции дома; идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок; отсутствие щелей в стыке стена-пол позволяет отказаться от применения традиционного плинтуса и заменить его более красивым и практичным наличником;
- высокие темпы строительства; дома из бревна или бруса требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления; это значит, что вселиться в такой дом можно почти через два года после начала строительства, в каркасный дом можно вселяться сразу после завершения строительства;
- возможность убрать все коммуникации внутрь стен;
- гипсокатон, используемый в большинстве случаев для отделки каркасных домов и возведения дополнительных перегородок, существенно уменьшит шум доме;
- каркасная технология открывает перед архитектором практически неограниченные возможности для реализации своей фантазии.
Недостатки:
- необходимость обработки древесины (пропитка, антисептирование);
- необходимость строго соблюдать правила установки утеплителя и воздушно-паровой изоляции;
- необходимость устройства канализации и водопровода только во внутренних стенах и в перекрытиях, т. к. их установка во внешних стенах может привести к замерзанию в сильный мороз и выходу из строя;
Заключение
Деревянный каркасный дом с учетом наличия большого количества преимуществ, а также доступности пиломатериалов в Республике Беларусь на сегодняшний момент является весьма экономичным и практичным решением для индивидуального жилого дома.
Однако для того чтобы дом прослужил долго и действительно обладал всеми указанными выше преимуществами, работы по строительству должны быть выполнены с соблюдением всех требований и в соответствии с индивидуально разработанным проектом.
Построить дом без проекта можно, но это однозначно не экономично. Стоимость конструктивного проекта дома на начало 2023 г. составляет 1200 — 2000 руб. (в зависимости от размеров и сложности). Как правило эта сумма не превышает и 1% от стоимости строительства самого дома. А экономия в расходе материалов, а также за счет снижения эксплуатационных расходов и отсутствия негативных последствий из-за нерационально принятых решений может быть просто колоссальной.
Мы готовы разработать как архитектурный, так и строительный (с выполнением всех необходимых расчетов) проект, а также выполнить расчет стоимости (сметы) строительства каркасного дома с учетом ваших индивидуальных пожеланий. При необходимости проект также может быть дополнен решениями по инженерным сетям (водоснабжение, отопление, электроснабжение).
Для получения консультации по разработке проекта деревянного каркасного дома вы можете посетить наш офис в г. Бресте (б-р Шевченко, каб. 504) или связаться с нами по телефону:
+375 16 2 34 22 91
+375 29 201 47 19 (МТС)